Online-Videosprechstunde für Ärzte & Investoren – Praxisplanung & Standortentwicklung im direkten Austausch
Wie meine digitale Sprechstunde Praxisgründer & Investoren unterstützt
Die Planung einer neuen Praxis oder eines medizinischen Standorts bringt viele Herausforderungen mit sich: Standortwahl, baurechtliche Anforderungen, Finanzierung und wirtschaftliche Tragfähigkeit. Investoren stehen vor der Aufgabe, medizinische Nutzungen sinnvoll in Immobilienprojekte zu integrieren.
In meiner Online-Videosprechstunde erhalten Ärzte, Praxisgründer & Investoren eine schnelle, fundierte Beratung – individuell, effizient & lösungsorientiert.
Anhand von realen Fallbeispielen zeige ich, wie die digitale Beratung bereits vielen Mandanten geholfen hat, strategische Entscheidungen sicher zu treffen.
📍 Fallbeispiel 1: Standortprüfung für einen mobilen Therapeuten (Arzt)
🔎 Situation:
Ein Geschäftsführer eines mobilen Therapiedienstes wollte eine feste Praxisfläche anmieten, um seine Heilmittelzulassung zu sichern. Vor Vertragsabschluss benötigte er eine baurechtliche & wirtschaftliche Prüfung, um sicherzustellen, dass die Fläche zugelassen wird.
💡 Einschätzung & Zielstellung aus der Videosprechstunde:
- Identifikation potenzieller baurechtlicher Hürden und wirtschaftlicher Risiken
- Strukturierte Entscheidungsgrundlage für Mietvertragsverhandlungen & Bauanpassungen
- Definition weiterer Schritte: Klärung der Bauvorgaben & finale Absicherung durch Fachgutachten
📊 Ergebnis:
Der Kunde konnte sich mit klaren, strukturierten Handlungsempfehlungen an Architekten und Behörden wenden, um eine sichere Standortwahl zu treffen.
📍 Fallbeispiel 2: Augenarzt mit eigener Immobilie – Praxisverlagerung (Arzt)
🔎 Situation:
Ein Augenarzt-Ehepaar plante die Verlagerung ihrer Praxis in eine größere, eigene Immobilie, um eine langfristige Nachfolge vorzubereiten. Sie benötigten eine Bewertung der baulichen & wirtschaftlichen Machbarkeit.
💡 Einschätzung & Zielstellung aus der Videosprechstunde:
- Analyse der Flächennutzung & Planung der optimalen Arbeitsorganisation
- Wirtschaftliche Einschätzung der Investition für Umbau, Ausstattung & langfristige Betriebskosten
- Definition der nächsten Schritte: Standortanalyse verfeinern & Finanzierungskonzept aufstellen
📊 Ergebnis:
Das Ehepaar erhielt eine realistische Einschätzung der Kosten & Machbarkeit und konnte eine strukturierte Finanzierungsstrategie erarbeiten.
📍 Fallbeispiel 3: Standortwechsel einer Zahnarztpraxis (Arzt)
🔎 Situation:
Eine Zahnärztin musste sich zwischen einer Praxisübernahme oder einem Umbau entscheiden. Die Erweiterung am alten Standort war teuer & mit langen Ausfallzeiten verbunden.
💡 Einschätzung & Zielstellung aus der Videosprechstunde:
- Bewertung der Vor- & Nachteile einer Übernahme vs. eines Neubaus
- Wirtschaftlichkeitsberechnung & langfristige Kostenprognose
- Empfehlung für den weiteren Weg: Standortoptionen weiter prüfen & Vertragsverhandlungen strategisch vorbereiten
📊 Ergebnis:
Dank der klaren Analyse konnte die Zahnärztin eine fundierte Entscheidung treffen und zielgerichtet weiterarbeiten.
📍 Fallbeispiel 4: Investitionsprüfung für eine medizinische Immobilie (Investor)
🔎 Situation:
Ein Immobilienentwickler hatte eine Baugenehmigung für eine Gewerbeimmobilie, doch der ursprüngliche Mieter sprang kurzfristig ab. Nun überlegte er, die Fläche für eine medizinische Nutzung umzuwidmen.
💡 Einschätzung & Zielstellung aus der Videosprechstunde:
- Marktanalyse für medizinische Nutzungen am Standort
- Bewertung der baulichen Anpassungen für eine Arztpraxis
- Nächste Schritte: Investorenstrategie verfeinern & Fachgruppen für eine langfristige Vermietung ansprechen
📊 Ergebnis:
Der Investor erhielt eine klare Strategie zur Umnutzung und konnte gezielt mit passenden Mietern verhandeln.
📍 Fallbeispiel 5: Marktanalyse & Vermarktungsstrategie für medizinische Nutzungen (Investor)
🔎 Situation:
Ein Investor plante zwei Neubauprojekte und wollte prüfen, ob sich medizinische Nutzungen langfristig rentieren. Zudem benötigte er eine gezielte Vermarktungsstrategie für Ärzte.
💡 Einschätzung & Zielstellung aus der Videosprechstunde:
- Analyse der medizinischen Fachgruppen mit hoher Standortnachfrage
- Entwicklung von Nutzungskonzepten für eine flexible medizinische Vermietung
- Nächste Schritte: Aktive Fachgruppenansprache & Positionierung der Immobilie am Markt
📊 Ergebnis:
Der Investor erhielt eine klare strategische Ausrichtung, um die Immobilie frühzeitig erfolgreich zu vermarkten.
📍 Fazit: Warum meine Online-Videosprechstunde die richtige Wahl ist
- Schnelle & fundierte Einschätzungen – Strukturierte Entscheidungsgrundlage für Praxisgründer & Investoren
- Praxisnahe Beratung – Klare Strategien für Standortwahl, Mietverträge & Investitionen
- Individuelle Lösungen – Jedes Projekt wird spezifisch bewertet
- Wirtschaftlich & planungssicher – Risiken frühzeitig erkennen & vermeiden
📌 Möchten Sie eine fundierte Entscheidung für Ihr Projekt treffen?
